Am Telefon: Was kostet das denn?
ANNA: Steht schon da, mit Rechtsgrundlage.
Für Vermessung, Brandschutz und PrüfsachverständigeFür Vermessung, Brandschutz und PrüfsachverständigeFür Vermessungsbüros und ÖbVIFür BrandschutzplanungFür Prüfsachverständige
Anfragen ohne Nachfragen
Ihre Interessenten beschreiben ihr Vorhaben selbst.
Ihre Interessenten beschreiben ihr Vorhaben selbst.
Ihre Interessenten finden ihr Grundstück und sehen die voraussichtliche Gebühr nach der Gebührenordnung des Landes, heute in 15 von 16 Bundesländern. Sie sehen sofort Flurstück und Leistung und entscheiden in Ruhe über Ihr Angebot.
Ihre Interessenten beschreiben ihr Gebäude in einfachen Stufen. Sie bekommen alle Angaben auf einmal und entscheiden in Ruhe über Ihr Angebot.
Ihre Interessenten beschreiben ihr Vorhaben und sehen die voraussichtliche Prüfgebühr mit Rechenweg, heute in Brandenburg. Sie bekommen alle Angaben auf einmal und entscheiden in Ruhe über Ihren Auftrag.
- Weniger Anrufe, weniger Rückfragen
- Ihr Ergebnis, mit der Rechtsgrundlage aus dem Landesrecht
- Alles schriftlich im Postfach, nichts mehr abtippen
- Weniger Anrufe, weniger Rückfragen
- Ihr Ergebnis, mit der Rechtsgrundlage aus dem Landesrecht
- Alles schriftlich im Postfach, nichts mehr abtippen
- Flurstück und Fläche aus dem Kataster
- Die Gebühr, mit der Rechtsgrundlage aus dem Landesrecht
- Die Vollmacht, am Bildschirm unterschrieben
- Gebäudeklasse, Sonderbau und Prüfpflicht mit Rechtsgrundlage
- Das Einordnungskapitel als Word‑Datei
- Alles schriftlich im Postfach, nichts mehr abtippen
- Die Prüfgebühr, mit Rechtsgrundlage und Rechenweg
- Das Einordnungskapitel als Word‑Datei
- Alles schriftlich im Postfach, nichts mehr abtippen
Worum geht es?
Wo liegt das Grundstück?
Flurstück 2453, Gemarkung Schramberg · 418 m²
Voraussichtliche Gebühr
1.309,00 €mit Eintragung ins Kataster
- Vermessung
- 1.011,50 €
- Fortführung
- 297,50 €
Nr. 19.6.6 und Nr. 19.3.1.1 GebVO MLW · Annahme: Baukosten 400.000 bis 800.000 €
Genau gerechnet nach der Gebührenordnung. Das ist eine Auskunft, kein Angebot.
Wie erreicht Sie das Büro?
Prüfen und absenden
- Leistung
- Gebäude einmessen
- Grundstück
- Flurstück 2453, Gemarkung Schramberg · 418 m²
- Gebühr
- 1.309,00 € nach Nr. 19.6.6 und Nr. 19.3.1.1 GebVO MLW
- Kontakt
- Erika Mustermann · erika.mustermann@example.org
Flurstück amtlich aus dem Kataster, Gebühr genau gerechnet
Drei Fragen, die Sie aus Telefon und Postfach kennen.
Per Mail: Um welches Objekt geht es?
ANNA: Flurstück oder Gebäude steht in der Anfrage.
Am Telefon: Schicken Sie mir das noch?
ANNA: Liegt bei, nur was Sie brauchen.
Am Telefon: Was kostet das denn?
ANNA: Gerechnet nach Landesrecht, mit Rechtsgrundlage.
Gebühr heute in 15 von 16 Bundesländern
Per Mail: Welches Flurstück ist das?
ANNA: Flurstück, Gemarkung und Fläche aus dem Kataster.
Flurstück heute in 11 von 16 Bundesländern
Am Telefon: Und die Vollmacht?
ANNA: Liegt bei, am Bildschirm unterschrieben.
Anfrage.pdf · Daten.csv · Kontakt.vcf · Flurstück.geojson
Am Telefon: Brauche ich einen Nachweis?
ANNA: Gebäudeklasse und Prüfpflicht, mit Rechtsgrundlage.
Einordnung heute in 5 von 16 Bundesländern
Per Mail: Was kostet das denn?
ANNA: Nach Aufwand. Keine erfundene Zahl.
Am Telefon: Was ist das für ein Gebäude?
ANNA: Nutzung, Höhe und Einheiten stehen in der Anfrage.
Am Telefon: Was kostet die Prüfung?
ANNA: Nach der Gebührenordnung, mit Rechenweg.
Prüfgebühr heute in Brandenburg
Per Mail: Um welches Gebäude geht es?
ANNA: Nutzung, Höhe und Größe stehen in der Anfrage.
Am Telefon: Fällt das in mein Sachgebiet?
ANNA: Die Einordnung liegt bei. Sie entscheiden.
Ehrlich gerechnet
Kosten klar, bevor jemand anruft.
Eine Auskunft, kein Angebot.
- Jede Zahl mit Fundstelle
- Fassung der Gebührenordnung in jeder Auskunft
- Jeden Tag auf zwei Wegen nachgerechnet, Abweichung: 0 Cent
Gebäude einmessen
Baden-Württemberg
Voraussichtliche Kosten1.309,00 €inkl. 19 % USt und Fortführung des Liegenschaftskatasters
- GebäudeaufnahmeBaukosten 400.000 bis 800.000 € (Nr. 19.6.6)
- 850,00 € netto
- 19 % Umsatzsteuer
- 161,50 €
- Fortführung des Liegenschaftskatasters35 % der Aufnahmegebühr, ohne Umsatzsteuer (Nr. 19.3.1.1)
- 297,50 €
Gebührenverordnung MLW Baden-Württemberg, Fassung vom 01.03.2024
Brandschutznachweis prüfen
Brandenburg
Voraussichtliche Prüfgebühr3.764,22 €inkl. 19 % USt.
- Grundgebühr nach Formel
- 3.584,97 €
- Mehr als fünf Geschosse (+5 %)
- 179,25 €
- darin 19 % Umsatzsteuer
- 601,01 €
Prüfung des Brandschutznachweises, § 2 Abs. 3 S. 2, § 3, Anlagen 1/2/5 BbgBauGebO (Fassung der Änderungsverordnung vom 25.11.2025, GVBl. II Nr. 90)
Brandschutznachweis erstellen
Beispielgebäude
Was ANNA hier ausrechnetDie EinordnungKeine Gebührenordnung, kein Betrag
- Höhe
- über 13 m
- Nutzungseinheiten
- mehr als 6
- Grundfläche
- über 1.600 m²
- Nutzung
- Beherbergung
Landesbauordnung des jeweiligen Landes, mit der Rechtsgrundlage dazu
Drei Berufe, ein Weg
Vermessungsbüros und ÖbVI
Hoheitliche und freie Leistungen, vom Grundstück bis zur Gebühr.
Für VermessungsbürosBrandschutzplanung
Die Einordnung steht, bevor Sie zum Hörer greifen.
Für BrandschutzplanungPrüfsachverständige
Die Prüfgebühr steht in der Anfrage.
Für Prüfsachverständige
Von wem ANNA kommt
Aus der Praxis, nicht vom Reißbrett.
Alles über ANNA im Detail
Mehr im Detail
Je nachdem, was Sie jetzt wissen wollen: Hier geht es weiter.
Für wen
So arbeitet ANNA
Was es kostet
Was ist ANNA?
ANNA ist das Anfrageformular für die Website von Vermessungsbüros, Brandschutzplanern und Prüfsachverständigen. Interessenten zeigen ihr Grundstück auf dem Luftbild oder beschreiben ihr Gebäude, sehen, was nach dem Landesrecht daraus folgt, wo ANNA es schon kennt, und schicken eine Anfrage, in der alles steht. Bei Ihnen kommt sie als Mail an, mit Anhängen für Akte, Excel und Adressbuch, dazu Flurstück oder Einordnungskapitel.
ANNA ist das Anfrageformular für die Website von Vermessungsbüros. Interessenten finden ihr Grundstück, sehen die voraussichtliche Gebühr nach der Gebührenordnung des Landes, heute in 15 von 16 Bundesländern, und schicken eine Anfrage, in der alles steht. Bei Ihnen kommt sie als Mail an, mit Flurstück, Vollmacht und Anhängen für Akte, Excel, Adressbuch und Zeichnung.
ANNA ist das Anfrageformular für die Website von Brandschutzbüros. Interessenten beschreiben ihr Gebäude in einfachen Stufen, sehen, was die Landesbauordnung dazu sagt, und schicken eine Anfrage, in der alles steht. Bei Ihnen kommt sie als Mail an, mit Gebäudeklasse, Sonderbau und dem Einordnungskapitel als Word‑Datei.
ANNA ist das Anfrageformular für die Website von Prüfsachverständigen. Interessenten beschreiben ihr Vorhaben, sehen die voraussichtliche Prüfgebühr nach der Gebührenordnung des Landes, heute in Brandenburg, und schicken eine Anfrage, in der alles steht. Bei Ihnen kommt sie als Mail an, mit Einordnung und Rechenweg.
Für welche Büros ist ANNA gedacht?
Für Vermessungsbüros und ÖbVI, Brandschutzplanung und Prüfsachverständige. Jeder Beruf hat seine eigene Seite.
- Vermessungsbüros und ÖbVI: Hoheitliche und freie Leistungen, vom Grundstück bis zur Gebühr.
- Brandschutzplanung: Die Einordnung steht, bevor Sie zum Hörer greifen.
- Prüfsachverständige: Die Prüfgebühr steht in der Anfrage.
Rechnet ANNA die Gebühr aus?
Ja, wo ANNA die Gebührenordnung des Landes kennt: die Vermessungsgebühr heute in 15 von 16 Bundesländern, die Prüfgebühr heute in Brandenburg. Bei der Brandschutzplanung nennt Ihr Büro die Kosten nach Aufwand.
Wo ANNA eine Gebührenordnung schon kennt, rechnet sie danach und nennt die Rechtsgrundlage. Wo es keine gibt, sagt sie das und rechnet stattdessen die Einordnung.
Die Zahlen daneben hat ANNA aus Beispielanfragen gerechnet, nicht aus einer Broschüre.
Bis zu fünf Gebäude auf demselben Grundstück zählen zusammen (Nr. 19.2.4.1.1). Aus einer Beispielanfrage.
Gerechnet mit dem Bauwert‑Index 2026. Die Bauwerte gelten seit dem 1. Juni 2026 und werden jedes Jahr neu bekannt gemacht. Gerechnet mit rund 7.200 m³ Rauminhalt, geschätzt aus Ihren Angaben zu Größe und Höhe. Die genaue Gebühr ergibt sich aus der Planung. Die Gebühr schließt die Umsatzsteuer ein (§ 1 Abs. 3 BbgBauGebO).
Für »Brandschutznachweis« nennt Ihnen das Büro die Kosten nach Aufwand. Die Planung wird frei vereinbart; einen amtlichen Gebührensatz gibt es dafür nicht.
Ist die angezeigte Gebühr verbindlich?
Nein. ANNA nennt die voraussichtliche Gebühr nach der Gebührenordnung des Landes, wo ANNA sie schon kennt, als Spanne und mit Rechtsgrundlage. Das ist eine Auskunft, kein Angebot. Verbindlich ist allein, was Ihr Büro festsetzt.
Ist die Einordnung verbindlich?
Nein. ANNA ordnet das Gebäude aus groben Angaben vor, mit Rechtsgrundlage und Fassungsdatum der Landesbauordnung. Das ist eine Auskunft. Sie ersetzt weder Ihre Prüfung noch die der Bauaufsicht, und ob vergleichbare Gefahren einen Sonderbau begründen, entscheiden Sie.
Wir sind in Bayern. Geht das?
Ja, mit einem Unterschied je Beruf. In Bayern gibt es keine öffentlich bestellten Vermessungsingenieure. Katastervermessungen machen die staatlichen Vermessungsämter. Rechtsgrundlage: Art. 8 Abs. 1 Satz 2 und Art. 12 BayVermKatG. Deshalb zeigt ANNA Vermessungsbüros dort keine amtliche Gebühr, nimmt Lageplan, Absteckung und andere Leistungen aber vollständig auf. Für den Brandschutz kennt ANNA die Bayerische Bauordnung. Prüfsachverständige rechnen in Bayern nach Zeitaufwand ab (§ 35 PrüfVBau), eine Formel zum Vorausrechnen gibt es dort nicht.
Ja, für Ihre freien Leistungen. In Bayern gibt es keine öffentlich bestellten Vermessungsingenieure. Katastervermessungen machen die staatlichen Vermessungsämter. Rechtsgrundlage: Art. 8 Abs. 1 Satz 2 und Art. 12 BayVermKatG. Deshalb zeigt ANNA dort keine amtliche Gebühr. Anfragen für Lageplan, Absteckung und andere Leistungen kommen vollständig bei Ihnen an, mit Luftbild und Lage des Grundstücks.
Ja. Die Bayerische Bauordnung kennt ANNA schon: ANNA ordnet Gebäude dort nach Gebäudeklasse, Sonderbau und Nachweispflicht ein, mit der Rechtsgrundlage aus der BayBO.
Ja, mit einem Unterschied: In Bayern rechnen Prüfsachverständige nach Zeitaufwand ab (§ 35 PrüfVBau). Eine Formel zum Vorausrechnen gibt es dort nicht, deshalb steht Ihre Auskunft. Die Einordnung nach der BayBO rechnet ANNA.
Wie viel ANNA in Ihrem Land automatisch ergänzt. Alle 16 Länder im Überblick
Dieselben drei Aufträge in allen Ländern gerechnet, jede Zahl mit Fundstelle. Alle Länder im Vergleich
Muss mein Interessent sein Flurstück kennen?
Nein. Ihr Interessent gibt die Adresse ein oder tippt aufs Luftbild; Flurstück und Fläche holt ANNA aus dem Kataster, wo das Land sie frei bereitstellt. Das Flurstück aus dem Kataster gibt es heute in 11 von 16 Bundesländern; sonst trägt Ihr Interessent es selbst ein, und die Anfrage kommt trotzdem an.
Was kommt bei mir im Büro an?
Die Mail mit allen Anhängen: für Akte, Excel, CAD und das Einordnungskapitel. Ansehen, was im Postfach liegt
Beide Seiten haben weniger zu tun.
»Anfragen ohne Nachfragen« ist kein Spruch. Hier steht, was dadurch wegfällt.
- Das ObjektIm Büro: Kein Rückruf wegen der Adresse. Flurstück und Fläche stehen in der Anfrage, bei einem Gebäude Höhe, Nutzung und Geschosse.Beim Interessenten: Er muss kein Flurstück kennen. Er tippt seine Adresse ein und findet sein Grundstück, oder er beschreibt sein Gebäude.
- Die KostenIm Büro: Keine Kostenauskunft am Telefon. Wo eine Gebührenordnung gilt, steht die Gebühr daneben, mit Rechtsgrundlage. Sonst rechnet ANNA mit Ihren Preisen.Beim Interessenten: Er muss nicht nach Kosten fragen. Was auf ihn zukommt, sieht er vor dem Absenden.
- Die Vollmachtbei hoheitlicher Vermessung Im Büro: Keine Vollmacht hinterherschicken. Unterschreibt er am Bildschirm, kommt sie mit der Anfrage an.Beim Interessenten: Er muss nichts ausdrucken. Er unterschreibt am Bildschirm, wer mag, auf Papier.
- Was danach kommtIm Büro: Kein Abtippen in Excel. Mail, PDF und Tabelle liegen fertig dabei, dazu der Flurstücksumriss oder das Einordnungskapitel als Word‑Datei.Beim Interessenten: Er muss nicht warten. Die Bestätigung kommt sofort, nicht am nächsten Werktag.
Wo liegen die Daten der Interessenten?
Nach der Zustellung nirgends bei ANNA. ANNA erzeugt Mail und Anhänge, stellt sie Ihnen zu und löscht die Anfrage. Nur wenn Ihr Mailserver gerade nicht erreichbar ist, wartet eine Anfrage bis zu 72 Stunden verschlüsselt und wird dann zugestellt oder gelöscht. Gehostet wird bei IONOS SE. Die Datenverarbeitung findet vertraglich in der EU statt.
Im Büro‑Konto: Eingänge im Blick, Preise pflegen, Anhänge wählen. Rundgang durch das Büro‑Konto
Wer entscheidet über Auftrag, Termin und Gebühr?
Ihr Büro. ANNA sammelt, Sie entscheiden.
- Sie haben das letzte Wort ANNA nennt die voraussichtliche Gebühr als Auskunft. Verbindlich ist allein Ihre Abrechnung, ob Bescheid oder Rechnung.
- Sie nehmen den Auftrag an Eine Anfrage ist noch kein Auftrag. Den bestätigen Sie selbst.
- Sie legen den Termin fest Wann Sie vor Ort sind, klären Sie direkt mit dem Interessenten.
- Sie beraten Was ANNA aus Kataster und Gebührenordnung zusammenträgt, ist eine Auskunft. Die Einschätzung kommt von Ihnen.
- Sie haben das letzte Wort ANNA nennt die voraussichtliche Gebühr als Auskunft. Verbindlich ist allein Ihre Abrechnung, ob Bescheid oder Rechnung.
- Sie nehmen den Auftrag an Eine Anfrage ist noch kein Auftrag. Den bestätigen Sie selbst.
- Sie legen den Termin fest Wann Sie vor Ort sind, klären Sie direkt mit dem Interessenten.
- Sie beraten Was ANNA aus Kataster und Gebührenordnung zusammenträgt, ist eine Auskunft. Die Einschätzung kommt von Ihnen.
- Sie haben das letzte Wort Die Einordnung ist aus groben Angaben vorermittelt. Verbindlich ist Ihre Prüfung, nicht der Rechner.
- Sie nehmen den Auftrag an Eine Anfrage ist noch kein Auftrag. Umfang und Honorar vereinbaren Sie selbst.
- Sie legen den Termin fest Wann Sie das Gebäude ansehen, klären Sie direkt mit dem Interessenten.
- Sie beraten Ob vergleichbare Gefahren einen Sonderbau begründen, entscheidet Ihr Büro. Das steht auch so im Einordnungskapitel.
- Sie haben das letzte Wort ANNA nennt die Prüfgebühr als Auskunft aus groben Angaben. Verbindlich ist Ihre Festsetzung.
- Sie nehmen den Auftrag an Eine Anfrage ist noch kein Auftrag. Ob der Fall in Ihr Sachgebiet fällt, entscheiden Sie.
- Sie legen den Termin fest Wann Sie prüfen, klären Sie direkt mit dem Auftraggeber.
- Sie beraten Die Einordnung ersetzt weder Ihre Prüfung noch die der Bauaufsicht.
Muss ich meine Website umbauen?
Nein. Sie setzen zwei Zeilen Code an die Stelle, an der das Formular erscheinen soll, oder verlinken einfach die eigene Seite des Formulars. Die Höhe passt sich an, und das Formular verändert nichts am Aussehen Ihrer Website. Oder Sie leiten Code und Anleitung an Ihre Webagentur weiter.
Eingebettet, als Fenster oder als Link mit QR‑Code. Die drei Einbauwege
ANNA übernimmt das Erscheinungsbild Ihres Büros. Aussehen ausprobieren
Brauche ich wegen ANNA ein Cookie‑Banner?
ANNA setzt keine Cookies und lädt nichts von Dritten; nur den Zwischenstand beim Ausfüllen hält das Formular höchstens zwei Stunden im Sitzungsspeicher des Browsers. Ob Ihre Website aus anderen Gründen ein Cookie‑Banner braucht, hängt von den übrigen Diensten auf Ihrer Seite ab.
Was kostet ANNA?
Büro kostet 249 € netto im Monat je Büro, Büro Plus 499 €. Im Jahrespaket sparen Sie 20 %: 199 € bzw. 399 € im Monat, jährlich im Voraus bezahlt. Free ist kostenlos, mit 3 vollständigen Anfragen im Monat. Den Test gibt es 30 Tage lang ohne Zahlungsdaten. Einen Preis je Anfrage gibt es nicht.
Direkt starten: Free, Büro, Büro Plus und Verbund.
Alle Preise zzgl. gesetzlicher USt. Angebot nur für Unternehmer im Sinne von § 14 BGB. Alle Details und Vergleich
Probieren Sie es mit Ihrer eigenen Adresse.Probieren Sie es mit Ihrer eigenen Adresse.Probieren Sie es mit Ihrem nächsten Bauvorhaben.Probieren Sie es mit Ihrem nächsten Nachweis.
Keine Cookies, nichts von Dritten. Free bleibt kostenlos, die Bezahltarife testen Sie 30 Tage ohne Zahlungsdaten.