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Wissen · Vermessung

Was eine Vermessung in Hessen kostet

Hier sehen Sie typische Beispiele, gerechnet nach der Gebührenordnung von Hessen, und rechnen für Ihr Grundstück selbst.

Bundesweit: Vermessungskosten im Vergleich aller Länder

BeispielGrenze klären in Hessen2.789,70 €4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung ins Liegenschaftskataster.

Für mein Grundstück rechnen

Gerechnet nach VwKostO‑MWVW (VwKostO: Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum Hessen) vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Was in Hessen gilt

Rechtsgrundlage

Die Gebühren richten sich nach: Verwaltungskostenordnung für den Geschäftsbereich des Ministeriums für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum Hessen (VwKostO‑MWVW), Kostenverzeichnis Nr. 711 mit Anlage 2. Fassung vom 11.12.2024

VwKostO‑MWVW

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Wie gerechnet wird

Amtliche Vermessungen rechnet das Büro nach der Gebührenordnung des Landes ab, nicht nach freiem Angebot.

VwKostO‑MWVW

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Rechenbeispiele

Grenze klären

Beispiel2.789,70 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: 4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m²

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (3 Posten)
  • Grenzpunkte feststellen
    4 Grenzpunkte, Bodenrichtwert 130 €/m² (Nr. 711511, Staffel B Spalte 2 bis 11)    1.964,00 €
  • Grenzsteine setzen
    4 Grenzpunkte (Nr. 711512, Staffel B Spalte 12)    240,00 €
  • Vermessung, netto2.204,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer418,76 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer2.622,76 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    8,5 % der Punktgebühr für die Übernahme ins Liegenschaftskataster (Nr. 71152)    166,94 €
  • Zusammen2.789,70 €

Nicht enthalten

  • Zuschläge bis 30 % bei erschwerten Vermessungsarbeiten und bis 50 % bei schlechtem Katasternachweis (Nr. 7118)
  • Grenzfeststellungen mit mehr als zehn Grenzpunkten (nach Zeitaufwand, Nr. 7116)
  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Leistungen außerhalb des Kostenverzeichnisses (nach Zeitaufwand, Nr. 713)

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Grundstück teilen

Beispiel4.249,74 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: Teilung in 2 Grundstücke, 2 neue Grenzpunkte, keine vorhandenen Grenzpunkte zu bestätigen, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m²

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (2 Posten)
  • Grenzpunkte festlegen und abmarken
    2 Grenzpunkte, Wert der Vermessungsfläche aus Bodenrichtwert 130 €/m² × 812 m² (Nr. 711111 und 711112, Staffel A 1)    3.306,00 €
  • Vermessung, netto3.306,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer628,14 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer3.934,14 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    10 % der Punktgebühr für die Übernahme ins Liegenschaftskataster (Nr. 71112)    315,60 €
  • Zusammen4.249,74 €

Nicht enthalten

  • Zuschläge bis 30 % bei erschwerten Vermessungsarbeiten und bis 50 % bei schlechtem Katasternachweis (Nr. 7118)
  • Grenzfeststellungen mit mehr als zehn Grenzpunkten (nach Zeitaufwand, Nr. 7116)
  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Leistungen außerhalb des Kostenverzeichnisses (nach Zeitaufwand, Nr. 713)

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Gebäude einmessen

Beispiel2.476,50 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: 1 Einfamilienhaus, Neubau, Baukosten 250.000 €, Wert gleich den Baukosten (Nr. 651 Satz 3)

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (2 Posten)
  • Gebäudeeinmessung
    Rohbausumme 250.000 bis 375.000 € (Nr. 71171, Staffel C)    1.850,00 €
  • Vermessung, netto1.850,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer351,50 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer2.201,50 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    275 € für die Übernahme ins Liegenschaftskataster mit Kartenauszug (Nr. 71172)    275,00 €
  • Zusammen2.476,50 €

Nicht enthalten

  • Zuschläge bis 30 % bei erschwerten Vermessungsarbeiten und bis 50 % bei schlechtem Katasternachweis (Nr. 7118)
  • Grenzfeststellungen mit mehr als zehn Grenzpunkten (nach Zeitaufwand, Nr. 7116)
  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Leistungen außerhalb des Kostenverzeichnisses (nach Zeitaufwand, Nr. 713)

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt: ein Bescheid oder eine Rechnung. Verlangt ein Amt eigene Gebühren, rechnet es selbst ab.

Stand: . Jede Aussage steht mit der Stelle im Gesetz; ändert sich das Gesetz, passen wir sie an. Vermessungskosten aller Länder im Vergleich

Auch wichtig: Gebäude einmessen lassen · Grundstück teilen · Flurkarte bekommen

Häufige Fragen

Was kostet es, ein Grundstück in Hessen vermessen zu lassen?

Im Rechenbeispiel kostet es 2.789,70 €, die Grenze zu klären; 4.249,74 €, das Grundstück zu teilen; 2.476,50 €, ein Gebäude einzumessen, jeweils einschließlich Umsatzsteuer und der Eintragung ins Liegenschaftskataster und gerechnet nach VwKostO‑MWVW. Die Annahmen stehen bei den Beispielen. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Was kostet es, ein Grundstück in Hessen zu teilen?

Im Rechenbeispiel kostet die Teilung zusammen 4.249,74 €: 3.934,14 € für die Vermessung einschließlich Umsatzsteuer und 315,60 € für die Eintragung ins Liegenschaftskataster. Angenommen: Teilung in 2 Grundstücke, 2 neue Grenzpunkte, keine vorhandenen Grenzpunkte zu bestätigen, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². Gerechnet nach VwKostO‑MWVW. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Was kostet eine Grenzfeststellung in Hessen?

Im Rechenbeispiel kostet sie zusammen 2.789,70 €: 2.622,76 € für die Vermessung einschließlich Umsatzsteuer und 166,94 € für die Eintragung ins Liegenschaftskataster. Angenommen: 4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². Gerechnet nach VwKostO‑MWVW. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

Was kostet eine Gebäudeeinmessung in Hessen?

Im Rechenbeispiel kostet sie zusammen 2.476,50 €: 2.201,50 € für die Vermessung einschließlich Umsatzsteuer und 275,00 € für die Eintragung ins Liegenschaftskataster. Angenommen: 1 Einfamilienhaus, Neubau, Baukosten 250.000 €, Wert gleich den Baukosten (Nr. 651 Satz 3). Gerechnet nach VwKostO‑MWVW. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

VwKostO‑MWVW vom 19.11.2012, zuletzt geändert durch Verordnung vom 11.12.2024 (GVBl. 2024 Nr. 79); Kostenverzeichnis Nr. 7111, 7115, 7117 mit Anlage 2 Staffeln A 1, B und C

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