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Wissen · Vermessung

Was eine Vermessung in Thüringen kostet

Hier sehen Sie typische Beispiele, gerechnet nach der Gebührenordnung von Thüringen, und rechnen für Ihr Grundstück selbst.

Bundesweit: Vermessungskosten im Vergleich aller Länder

BeispielGrenze klären in Thüringen5.056,40 €4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung ins Liegenschaftskataster.

Für mein Grundstück rechnen

Gerechnet nach ThürVwKostOVerm (Thüringer Verwaltungskostenordnung für das amtliche Vermessungswesen) vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Was in Thüringen gilt

Rechtsgrundlage

Die Gebühren richten sich nach: Thüringer Verwaltungskostenordnung für das amtliche Vermessungswesen (ThürVwKostOVerm), Verwaltungskostenverzeichnis Nummern 6 bis 8, Staffeln A, B und D. Fassung vom 01.08.2024

ThürVwKostOVerm

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Wie gerechnet wird

Amtliche Vermessungen rechnet das Büro nach der Gebührenordnung des Landes ab, nicht nach freiem Angebot.

ThürVwKostOVerm

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Lageplan zum Bauantrag

Für den katasterrechtlichen Teil eines amtlichen Lageplans zum Bauantrag rechnet die Thüringer Gebührenordnung nach eigenen Sätzen (ThürVwKostOVerm, Nr. 7.3). Die genaue Zahl nennt Ihnen das Büro.

ThürVwKostOVerm

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Rechenbeispiele

Grenze klären

Beispiel5.056,40 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: 4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m²

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (3 Posten)
  • Grenzwiederherstellung
    4 Grenzpunkte, Grenzlänge etwa 114 m, über 100 bis 250 €/m² (Nummer 7.1.2, Staffel B)    3.540,00 €
  • Grenzsteine setzen
    4 Grenzpunkte × 30 € (Nummer 7.2.1)    120,00 €
  • Vermessung, netto3.660,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer695,40 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer4.355,40 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    Vermessungsunterlagen 170 € und Übernahme 15 % der Vermessungsgebühr (Nummern 6.1.1, 8.1.2); Gebühren der Katasterbehörde, ohne Umsatzsteuer    701,00 €
  • Zusammen5.056,40 €

Nicht enthalten

  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Auslagen, z. B. für Grenzsteine (Nummer 11.3)
  • Die Ermäßigung auf 75 %, wenn das Vermessungsgebiet vollständig im Koordinatenkataster liegt (Staffel A, Reduktionsfaktor)
  • Leistungen außerhalb des Verzeichnisses (z. B. Absteckung, Ingenieurvermessung)

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Grundstück teilen

Beispiel3.420 €bis 4.430 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: Teilung in 2 Grundstücke, 2 neue Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m²

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (3 Posten)
  • Zerlegung
    Vermessungsfläche bis 812 m², über 100 bis 250 €/m² (Nummer 7.1.1, Staffel A)    2.210 bis 2.900 €
  • Grenzsteine setzen
    2 Grenzpunkte × 30 € (Nummer 7.2.1)    60 €
  • Vermessung, netto2.270 bis 2.960 €
  • 19 % Umsatzsteuer430 bis 570 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer2.700 bis 3.530 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    Vermessungsunterlagen 170 € und Übernahme 25 % der Zerlegungsgebühr (Nummern 6.1.1, 8.1.1); Gebühren der Katasterbehörde, ohne Umsatzsteuer    720 bis 900 €
  • Zusammen3.420 bis 4.430 €

Nicht enthalten

  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Auslagen, z. B. für Grenzsteine (Nummer 11.3)
  • Die Ermäßigung auf 75 %, wenn das Vermessungsgebiet vollständig im Koordinatenkataster liegt (Staffel A, Reduktionsfaktor)
  • Leistungen außerhalb des Verzeichnisses (z. B. Absteckung, Ingenieurvermessung)

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Gebäude einmessen

Beispiel1.139,25 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: 1 Einfamilienhaus, Neubau, Baukosten 250.000 €, Rohbauwert 100.000 € (40 % der Herstellungskosten nach Staffel D Anmerkung 1)

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (2 Posten)
  • Gebäudeeinmessung
    Rohbauwert 45.000 bis 175.000 € (Nummer 7.1.4, Staffel D)    825,00 €
  • Vermessung, netto825,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer156,75 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer981,75 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    Vermessungsunterlagen 75 € und Übernahme 10 % der Einmessungsgebühr (Nummern 6.1.3, 8.1.4); Gebühren der Katasterbehörde, ohne Umsatzsteuer    157,50 €
  • Zusammen1.139,25 €

Nicht enthalten

  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Auslagen, z. B. für Grenzsteine (Nummer 11.3)
  • Die Ermäßigung auf 75 %, wenn das Vermessungsgebiet vollständig im Koordinatenkataster liegt (Staffel A, Reduktionsfaktor)
  • Leistungen außerhalb des Verzeichnisses (z. B. Absteckung, Ingenieurvermessung)

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt: ein Bescheid oder eine Rechnung. Verlangt ein Amt eigene Gebühren, rechnet es selbst ab.

Stand: . Jede Aussage steht mit der Stelle im Gesetz; ändert sich das Gesetz, passen wir sie an. Vermessungskosten aller Länder im Vergleich

Auch wichtig: Gebäude einmessen lassen · Grundstück teilen · Flurkarte bekommen

Häufige Fragen

Was kostet es, ein Grundstück in Thüringen vermessen zu lassen?

Im Rechenbeispiel kostet es 5.056,40 €, die Grenze zu klären; 3.420 bis 4.430 €, das Grundstück zu teilen; 1.139,25 €, ein Gebäude einzumessen, jeweils einschließlich Umsatzsteuer und der Eintragung ins Liegenschaftskataster und gerechnet nach ThürVwKostOVerm. Die Annahmen stehen bei den Beispielen. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

Was kostet eine Gebäudeeinmessung in Thüringen?

Im Rechenbeispiel kostet sie zusammen 1.139,25 €: 981,75 € für die Vermessung einschließlich Umsatzsteuer und 157,50 € für die Eintragung ins Liegenschaftskataster. Angenommen: 1 Einfamilienhaus, Neubau, Baukosten 250.000 €, Rohbauwert 100.000 € (40 % der Herstellungskosten nach Staffel D Anmerkung 1). Gerechnet nach ThürVwKostOVerm. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

ThürVwKostOVerm vom 29.01.2010 (GVBl. S. 1), zuletzt geändert durch Verordnung vom 20.06.2024 (GVBl. S. 381)

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