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Wissen · Vermessung

Was eine Vermessung in Baden-Württemberg kostet

Hier sehen Sie typische Beispiele, gerechnet nach der Gebührenordnung von Baden-Württemberg, und rechnen für Ihr Grundstück selbst.

Bundesweit: Vermessungskosten im Vergleich aller Länder

BeispielGrenze klären in Baden-Württemberg1.723,12 €4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². einschließlich Umsatzsteuer.

Für mein Grundstück rechnen

Gerechnet nach Verordnung vom 1. März 2024, GBl. (Gesetzblatt) 2024 Nr. 18

Was in Baden-Württemberg gilt

Rechtsgrundlage

Die Gebühren richten sich nach: Gebührenverordnung MLW Baden-Württemberg (Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen), Gebührenverzeichnis Nr. 19. Fassung vom 01.03.2024

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Wie gerechnet wird

Amtliche Vermessungen rechnet das Büro nach der Gebührenordnung des Landes ab, nicht nach freiem Angebot.

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Rechenbeispiele

Grenze klären

Beispiel1.723,12 €einschließlich Umsatzsteuer

Angenommen: 4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m²

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (3 Posten)
  • Grenzpunkte feststellen
    4 × 60 € × Wertfaktor 2,6 (Nr. 19.6.3, 19.6.5)    624,00 €
  • Grenzsteine setzen
    4 × 60 € × Wertfaktor 2,6 (Nr. 19.6.4, 19.2.6.1)    624,00 €
  • Sockelbetrag
    Nr. 19.2.6.1    200,00 €
  • Netto1.448,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer275,12 €
  • Zusammen1.723,12 €

Nicht enthalten

  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Mehraufwand, wenn vor Ort mehr Grenzpunkte nötig sind
  • Leistungen außerhalb der Gebührenordnung (z. B. Absteckung, Ingenieurvermessung)

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Grundstück teilen

Beispiel3.053,96 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: Teilung in 2 Grundstücke, 2 neue Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m²

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (3 Posten)
  • Zerlegung
    150 € + 2 × 220 € + 2 × 40 € = 670 €, × Wertfaktor 2,6 (Nr. 19.6.2)    1.742,00 €
  • Grenzsteine setzen
    2 × 60 € × Wertfaktor 2,6 (Nr. 19.2.1.3)    312,00 €
  • Vermessung, netto2.054,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer390,26 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer2.444,26 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    35 % der Zerlegungsgebühr, ohne Umsatzsteuer (Nr. 19.3.1.1)    609,70 €
  • Zusammen3.053,96 €

Nicht enthalten

  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Mehraufwand, wenn vor Ort mehr Grenzpunkte nötig sind
  • Leistungen außerhalb der Gebührenordnung (z. B. Absteckung, Ingenieurvermessung)

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Gebäude einmessen

Beispiel785,40 €einschließlich Umsatzsteuer und Eintragung

Angenommen: 1 Einfamilienhaus, Neubau, Baukosten 250.000 €

Selbst rechnen
So setzt sich der Betrag zusammen (2 Posten)
  • Gebäudeaufnahme
    Baukosten 100.000 bis 400.000 € (Nr. 19.6.6)    510,00 €
  • Vermessung, netto510,00 €
  • 19 % Umsatzsteuer96,90 €
  • Vermessung, einschließlich 19 % Umsatzsteuer606,90 €
  • Eintragung ins Liegenschaftskataster
    35 % der Aufnahmegebühr, ohne Umsatzsteuer (Nr. 19.3.1.1)    178,50 €
  • Zusammen785,40 €

Nicht enthalten

  • Kosten anderer Stellen, z. B. Grundbuchamt oder Notar
  • Mehraufwand, wenn vor Ort mehr Grenzpunkte nötig sind
  • Leistungen außerhalb der Gebührenordnung (z. B. Absteckung, Ingenieurvermessung)

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt: ein Bescheid oder eine Rechnung. Verlangt ein Amt eigene Gebühren, rechnet es selbst ab.

Stand: . Jede Aussage steht mit der Stelle im Gesetz; ändert sich das Gesetz, passen wir sie an. Vermessungskosten aller Länder im Vergleich

Auch wichtig: Gebäude einmessen lassen · Grundstück teilen · Flurkarte bekommen

Häufige Fragen

Was kostet es, ein Grundstück in Baden-Württemberg vermessen zu lassen?

Im Rechenbeispiel kostet es 1.723,12 €, die Grenze zu klären; 3.053,96 €, das Grundstück zu teilen; 785,40 €, ein Gebäude einzumessen, jeweils einschließlich Umsatzsteuer und der Eintragung ins Liegenschaftskataster und gerechnet nach Gebührenverordnung MLW Baden-Württemberg. Die Annahmen stehen bei den Beispielen. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Was kostet es, ein Grundstück in Baden-Württemberg zu teilen?

Im Rechenbeispiel kostet die Teilung zusammen 3.053,96 €: 2.444,26 € für die Vermessung einschließlich Umsatzsteuer und 609,70 € für die Eintragung ins Liegenschaftskataster. Angenommen: Teilung in 2 Grundstücke, 2 neue Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². Gerechnet nach Gebührenverordnung MLW Baden-Württemberg. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Was kostet eine Grenzfeststellung in Baden-Württemberg?

Im Rechenbeispiel kostet sie 1.723,12 € einschließlich Umsatzsteuer. Angenommen: 4 Grenzpunkte, Grenzsteine neu gesetzt, Grundstück 812 m², Bodenrichtwert 130 €/m². Gerechnet nach Gebührenverordnung MLW Baden-Württemberg. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

Was kostet eine Gebäudeeinmessung in Baden-Württemberg?

Im Rechenbeispiel kostet sie zusammen 785,40 €: 606,90 € für die Vermessung einschließlich Umsatzsteuer und 178,50 € für die Eintragung ins Liegenschaftskataster. Angenommen: 1 Einfamilienhaus, Neubau, Baukosten 250.000 €. Gerechnet nach Gebührenverordnung MLW Baden-Württemberg. Verbindlich ist nur die Abrechnung, die am Ende kommt.

Verordnung vom 1. März 2024, GBl. 2024 Nr. 18

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